鸿禧台商网-商品交易鸿禧台商网http://www.hongxi.comhttp://www.hongxi.com/images/i_r2_c1.jpg鸿禧台商网-商品交易http://www.hongxi.com/invest/zh_cnwww.hongxi.comCopyright 2001 - 2006 HONGXI.COM All Rights Reserved<![CDATA[国土资源部要求出让工业用地须招标拍卖挂牌]]>企业服务
    对国务院31号文件下发之前，市、县人民政府已签订投资协议确定了供地范围和价格，所涉及土地已办理完农用地转用和土地征收审批手续的，可继续采取协议方式出让或租赁，但必须按照《协议出让国有土地使用权规范》的有关规定，将意向出让、租赁地块的位置、用途、土地使用条件、意向用地者和土地价格等信息向社会公示后，抓紧签订土地出让或租赁合同，并在今年6月30日前签订完毕。]]>2007-04-18 <![CDATA[北京规定配建廉租房项目政府不征收土地收益]]>企业服务  ]]>2007-04-16 <![CDATA[国土部官员：今年要继续推进土地审批制度改革]]>企业服务
    他提出，要继续落实国家土地督察制度，今年要重点加强对地方政府耕地保护责任制目标落实情况、土地利用年度执行情况和工业用地最低价标准情况的监督检查。要重点监督土地审批和矿权审批等行政权力运行、部门预算执行、国家投资项目和国土资源重大项目管理与资金使用等工作的重点部位和重点环节。各级国土资源部门要进一步加强土地开发整理有关资金使用的监管，做到专款专用，按项目管理。   

    国土部还向各地提出，要围绕加强土地调控、矿产资源有偿使用和维护群众权益等一系列重大政策措施的落实情况，加强监督检查。今年要加大查办案件力度，严厉惩治腐败行为。     

    去年，国土部会同监察部门联合开展专项行动，公开查处了7起重大土地违法案件，直接查处27起土地违法案件。在全面整顿和规范矿产资源开发秩序中，清理纠正国家工作人员参与办矿5357人，撤资退股金额7.09亿元。公开查处8起矿产资源违法案件。     

    孙文盛提出，要深化煤炭有偿使用制度改革，推进其他矿种有偿使用新老并轨。要研究1999年以来国家出资形成的矿业权处置问题。推进矿产资源税费制度改革，完善矿产资源开发利益分配机制。要形成保障矿业权交易顺畅与安全的规则。研究制定国家实行保护性开采特定矿种、稀缺矿种、优势矿产管理办法。推进矿业循环经济，优先支持和鼓励综合勘查和综合评价。做好矿产资源法修改草案的起草准备工作。推进基层国土资源所建设与改革。     

    对维护被征地农民土地权益，国土部提出，严格落实各项政策措施，对不履行征地程序、补偿标准偏低、失地农民社会保障费用不落实的，不得批准征地。     

    此外，今年国土部将开展第七次土地执法检查，检查北京等90个城市的新增建设用地变化情况。这是迄今为止国土资源部开展的最大规模的卫片执法检查。]]>2007-03-15 <![CDATA[湖南土地开发整理项目公开招标]]>企业服务
    资料数据显示，湖南省的人均耕地仅有0．057公顷，为全国平均水平的61．5％，在全国排第25位。这一条例对土地开发整理的范围进行了规定，即指运用财政转向资金，对农村宜农未利用地、废弃地等进行开垦，对田、水、路、林、村等实行综合整治。    

    该条例规定，对土地开发整理项目资金实行国库集中支付的制度，并实行项目法人、招标投标、监理、合同和公告等制度。    

    由于土地开发整理涉及千家万户，关系到农民的切身利益。该条例特别规定，土地开发整理项目申报和立项，应当经项目涉及地村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。    

    该条例要求对森林、草原、江河湖滩地等进行特别保护。另外，在风景名胜区、自然保护区、地质遗迹保护区、森林公园、文物保护单位等区域内也禁止开垦耕地。]]>2007-03-06 <![CDATA[湖南今年将实行6大土地管理举措]]>企业服务
　　加强土地供应计划管理，合理调控房地产市场土地供应   

　　2007年，对居住用地和住房价格上涨过快的地方，可以适当提高或调整居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房的建设用地供应量。继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住房用地供应。   

　　建立节约和集约用地新机制，积极盘活土地存量   

　　健全完善城镇存量建设用地动态监测制度；研究制定相关政策措施，鼓励城镇内部存量和低效利用土地进入市场，鼓励房地产开发企业合理提高土地利用率，增加土地有效供给；进一步加强对房地产用地开发过程的监管，有效遏制土地闲置和低效利用。   

　　加强土地价格管理，完善城镇低价动态监测体系   

　　2007年，湖南省国土资源厅将开展新一轮基准地价更新工作，保持基准地价水平的现时性，为政府对土地供应调控和决策提供科学依据，充分发挥土地价格的杠杆作用，正确引导房地产开发投资及住房消费。   

　　加强土地出让合同执行情况的监督检查   

　　国土资源厅明确指出，土地受让人必须严格按照国有土地使用权出让合同的约定开发建设。以保证政府供应的土地能够及时转化为中低价位、中小套型的普通商品住房供应。   

　　加强土地执法力度，规范土地市场秩序   

　　严格土地审批程序，对不符合土地利用总体规划和土地供应计划的房地产项目，一律不得批准供地；对已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。加强房地产开发用地的清理检查工作，有效防止房地产开发商非法买卖和囤积土地行为，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。   

　　建立和完善土地市场信息系统和信息披露制度   

　　加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学预测商品住房对土地的需求。目前的工作重点是完善城镇地价动态监测体系，建立城镇存量土地和房地产用地动态监测体系，并运用现代信息技术搭建网络公示平台，定期向社会发布监测信息。]]>2007-02-05 <![CDATA[河南土地增值税细则出台 住宅税率上调至1.5%]]>企业服务
    《通知》指出，自2007年2月1日起，凡对房地产开发企业采取查账征收方式或核定征收方式的，一律改按项目进行清算或核定。与以往不同的是，核定征收的税率有所调整。新的核定征收税率，普通标准住宅为1．5%，普通标准住宅及土地以外的其他房地产项目为3．5%，土地为5%。   

    土地是指转让土地或以转让土地为主（建筑物占总售价的30％以内）的行为。凡纳税人转让普通标准住宅、豪华住宅、写字楼、商业用房、办公用房的收入，应分别核算，核算不清的一律从高适用核定征收税率。而现行的核定征收税率每个市地都不尽相同。郑州市当前对房地产公司按照商铺1%、住宅0．8%的核定税率征收。]]>2007-02-05 <![CDATA[广东十类影响环保项目不再审批]]>企业服务
    这十类不再审批项目包括：国家明令淘汰、禁止建设的、不符合国家产业政策的项目；列入国务院清理整顿范围，不符合国家政策规定的钢铁、电解铝、水泥、电石、铁合金、焦炭、平板玻璃、13.5万千瓦及以下火电机组等项目；位于饮用水源保护区、自然保护区、风景名胜区、重要生态功能区以及生态环境敏感区等区域，影响生态和污染环境的项目；不符合城市总体规划、环境保护规划的项目；位于自然保护区核心区、缓冲区内的项目；占用自然保护区试验区，对当地生态环境造成破坏的，或建在自然保护区外围地带，但损害自然保护区内的环境质量和生态功能项目；原有设施污染物排放达不到国家和地方排放标准和总量控制要求，不能通过“以新带老”、“以大代小”的措施实现“增产不增污”的项目；环境污染严重，产品质量低劣，高能耗、高物耗、高水耗、污染物不能达标排放的项目；在环境质量不能满足环境功能区要求，无法通过区域平衡等替代措施削减污染负荷或没有总量控制指标的项目；被明令限期治理的企业，以及“两控区”污染防治规划、珠江综合整治、治污保洁工程和碧水、蓝天计划及主要江河、重点流域规划中污染治理项目没有按期完成污染限期治理任务的企业的新、扩、改项目。]]>2007-02-05 <![CDATA[深圳重大项目百日审批完]]>企业服务
    根据《方案》规定，第二阶段改革的目标，将是要确保审批流程畅通高效，将审批时限压缩到100个工作日以内；在细化前期工作流程基础上，明确各审批部门及项目单位责任，最终实现对项目建设全过程管理的控制。本次改革方案是在收集整理第一阶段改革措施运行过程中所暴露问题的基础上，对审批流程关键路径进行提炼，削减冗余审批环节，明确项目建设单位责任后形成，将主要通过削减审批环节、前期准备工作前移、细化审批流程等方式对重大项目的审批时间进行压缩。   

    此次改革方案中，重大投资项目审批流程分为三类。其中房建类、市政类政府投资重大项目从立项到开工划分为四个阶段，审批时限共需9~100个工作日。包括项目建议书阶段（24—34个工作日）、可研阶段（12个工作日）、初步设计阶段（29个工作日）、施工图阶段（25个工作日）。   

    在这两类项目审批中，此前由国土房产局负责审批的征（收）地、拆迁许可及土地使用权出让共计30个工作日左右的流程，将和初步设计、施工图阶段并行展开形成大并行的审批流程架构，审批时间不影响整个流程的时限。其中，市政类项目审批中由市审计局负责的标底审计、市规划局的工程规划许可、招标人自行招标活动以及建设局的招标投标等备案也将并联进行。   

    社会投资重大项目从前期计划立项到开工划分为三个阶段，审批时限共需86-98个工作日，包括前期计划阶段（24—36个工作日）、新开工计划阶段（36个工作日）和施工准备阶段（10个工作日）。   

    据了解，深圳从06年1月形成《深圳市重大投资项目审批制度改革方案》。方案明确了改革分两步走的思路和目标。第一阶段是从2006年2月至9月，政府投资项目和社会投资项目的审批时限将分别缩短到120个工作日以内。第二阶段改革从去年9月开始，目标定位100个工作日内完成。而具体的细化方案于去年底通过了市政府审批。]]>2007-02-05 <![CDATA[天津决定实施土地使用权出让公示制度]]>企业服务
    土地使用权采取协议方式出让前，国土资源部门须将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等信息在中国土地市场网、天津市国土资源和房屋管理局政务网、天津土地交易中心网公示，公示期间有异议且经审查确实存在违法违规行为的，中止协议出让程序；公示期满无异议的或虽有异议但经审查不存在违反法律法规行为的，方可签订出让合同。出让合同签订后7日内，国土资源管理部门将协议出让结果通过中国土地市场网、天津市国土资源和房屋管理局政务网、天津土地交易中心网向社会公布，公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。]]>2007-01-26 <![CDATA[天津闲置土地再不开工收回使用权]]>企业服务
　　历史遗留未实施开发建设项目是指经历史遗留项目联合审查小组审核通过，并于2005年1月1日以前签订土地使用权出让合同的历史遗留项目中，因拆迁、征地或者规划调整等原因，造成成本提高，未完成拆迁的项目。   

　　按期开工能享相应政策   

　　历史遗留项目的建设单位应当在该办法发布之日起60天内，向市处置闲置土地领导小组办公室申请进行确认，并提交启动建设的建议方案。经市处置闲置土地领导小组办公室确认的开发项目，将给予相应政策进行处置。通过协议出让方式取得土地的，对增加的建筑面积除按出让合同标准缴纳土地出让金政府净收益外，根据土地级别，每平方米加收土地出让金政府净收益，最高不超过500元；通过招标、拍卖、挂牌出让取得土地的，对增加的建筑面积除按照成交地价的政府收益计收土地出让金政府净收益外，根据土地级别，每平方米加收土地出让金政府净收益，最高不超过500元，不再进行公示。   

　　历史遗留项目的建设单位应在市处置闲置土地领导小组办公室下达书面通知之日起3个月内缴纳拆迁费用，在土地出让合同补充协议签订后1年内开工建设。   

　　逾期未申请或施工土地将被收回   

　　历史遗留项目的建设单位超过规定日期未向市处置闲置土地领导小组办公室提出处置申请，也未实施建设的，按闲置土地处理，应依法收回土地使用权，土地出让金和市政基础设施配套费不予退还；已实施拆迁的，土地拆迁整理费用按实际发生的费用核定后退还。   

　　据悉，2007年天津市将严格全市经营性土地集中入市交易管理，充分发挥土地有形市场的作用。避免土地闲置，对单宗土地出让面积大于15公顷，开发建设周期超过3年的地块实施严格限制。同时加大闲置土地处置力度，尽快形成有效供应。]]>2007-01-26 <![CDATA[抑制建设用地过度扩张 城镇土地使用税提高2倍]]>企业服务
　　《决定》规定，修改后的城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达30元/平方米。其中，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。   

　　值得注意的是，修改后的土地使用税条例，不但提高了税收标准，还扩大了征收范围，将外商投资企业和外国企业纳入其中。对此，国务院法制办负责人表示，这是公平税负的表现，而此前税负却不一致。   

　　据介绍，外商投资企业和外国企业通过行政划拨方式取得土地使用权的，按照有关法律、行政法规规定，应当缴纳场地使用费。1990年我国实行土地有偿使用制度后，生产经营用地一般都需要通过出让的方式取得，并缴纳土地出让金，缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业，不再缴纳场地使用费。外商投资企业和外国企业缴纳场地使用费和土地出让金，不缴纳城镇土地使用税；内资企业缴纳土地出让金，还要缴纳城镇土地使用税。   

　　另外，《决定》还规定了免缴税范围：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。]]>2007-01-24 <![CDATA[天津俩月不交建设方案土地将收回]]>企业服务   为保证城市规划建设的实施，促进解决历史遗留未实施建设开发项目尽快开工，天津市政府日前批转天津市国土房管局、天津市建委、天津市规划局《关于促进解决历史遗留未实施建设开发项目的管理办法》。该《办法》明确，历史遗留项目的建设单位应当在本办法发布之日起60天内，向市处置闲置土地领导小组办公室申请进行确认，并提交启动建设的建议方案，否则，依法收回土地使用权，土地出让金和市政基础设施配套费不予退还。

　　据介绍，该办法所称历史遗留未实施建设开发项目是指2005年1月1日以前签订土地使用权出让合同，因拆迁、征地或者规划调整等原因造成成本提高未开工建设，并经市处置闲置土地领导小组办公室确认的未开工建设的开发项目。

]]>2007-01-19 <![CDATA[天津新土地管理条例三月施行]]>企业服务
　　(一)耕地保护目标责任制法制化   

　　新《条例》第三条明确规定，全市各级人民政府对本行政区域内的耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和土地利用年度计划执行情况负总责。第六条规定本市实行耕地保护责任制，强调各级政府主要领导是第一责任人。法定耕地保护责任制的确立，有利于提高各级政府主要领导增强耕地保护的法律意识。   

　　(二)在全国率先通过立法鼓励节约土地，开发利用地下空间   

　　随着滨海新区开发开放战略举措的实施，未来天津的城市建设用地需求将很大，如何开发利用地下空间是节约用地的一个有效措施。为此，《天津市土地管理条例》第八条规定，天津市将鼓励节约土地，开发利用地下空间。通过立法，鼓励开发利用地下空间，这在全国尚属首次，目的是以此为导向，调动全社会的单位、公民自觉节约集约用地的积极性。   

    (三)确立土地利用总体规划报告、土地权属统一登记和登记簿、建设项目竣工验收、非耕地上取土经营许可四项制度。土地利用总体规划是控制建设用地总量和耕地保有量的重要措施，新《条例》第十三条明确规定，本市土地利用总体规划在报上级人民政府审批前，必须向同级人大常委会报告。建立编制和调整土地利用总体规划报告制度，有利于督促政府加强规划的实施管理，发挥土地利用总体规划和年度计划对农用地转用的控制和引导作用，确保土地利用按规划进行，维护土地规划的严肃性，提高土地利用总体规划的权威性。   

　　《条例》第二十二条、第二十三条对国家土地登记制度做了进一步细化，明确了全市土地权属实行统一登记，建立土地登记簿的规定，首次确立了土地登记簿的法律地位。土地登记证在整个土地登记中具有基础性的证明作用，土地权属证书源于土地登记簿，记载应当一致；不一致时，以土地登记簿为准。为保证土地登记簿的完整性、规范性、安全性，天津市土地行政主管部门将建立全市统一的土地登记簿，永久保存，并供社会公开查询。   

　　此外，为进一步规范土地市场秩序，严格监管建设项目用地是否按照审批内容或合同约定的用地用途、面积、界线、期限、用地条件等实施建设，加强对取得建设用地批准书开发利用土地活动的监督管理，新《条例》第三十二条规定了建设项目竣工后土地验收制度，建设项目竣工后，建设单位须到土地行政主管部门申请项目验收，经现场查勘并验收合格的，由市土地行政主管部门颁发验收合格证明，建设单位持该证明方可办理土地登记，有效提高了证后监管的可操作性。   

　　土是自然资源，除粘土等国家规定属于矿产资源外，还有相当部分土资源没有纳入国家矿产目录。由于在非耕地取土缺少管理和处罚依据，给管理工作带来难度。为保护土地资源，《条例》第四十四条规定了非耕地上取土经营许可制度。凡申请非耕地取土许可，必须在符合土地利用总体规划、城市规划、村镇规划确定的适合取土的前提下，向土地所在地的区县土地行政主管部门提交土地所有权人、使用权人同意的证明、取土方案和防护治理自然生态环境的措施等要件。   

　　(四)明确土地和房屋权属登记合一性   

　　新《条例》第三十四条规定，土地上已建成房屋的，在申请房屋权属登记的同时应办理土地权属登记，由市土地和房屋权属登记行政主管部门制作并颁发统一的房地权属证书和登记证明。该规定为天津目前已经实施的房地统一发证工作提供了法规依据，对促进房地产登记工作便民、高效、安全，进一步加强房地产权属管理具有重要意义。   

　　(五)禁止城镇居民购买农村宅基地   

　　依据《土地管理法》有关集体土地不得转让、对农村村民住宅用地实行严格限制的规定，以及贯彻国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》有关“禁止城镇居民购买农村宅基地”的规定，同时考虑天津实际情况，农民一旦失去住房及其宅基地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。因此，《天津市土地管理条例》第六十三条规定，禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地。该规定既维护了现行法律，又与现阶段国家关于宅基地政策紧密衔接。   

    (六)建立土地整理储备机制   

　　土地供应既要解决近期各类建设项目用地需求，又要满足未来可持续发展的长期需要，因此，政府在土地一级市场的资源分配和再分配过程中，需要建立和发挥土地整理储备机制的作用。而建立土地整理储备机制，是政府加强土地一级市场调控的重要手段。《天津市土地管理条例》第七十七条规定，市政府确定的土地整理储备机构，负责组织编制实施本市土地整理储备计划，并开展土地整理储备、集体土地征收和土地开发整理等具体工作。通过建立土地整理储备机制，土地收购、收回、储备和有计划地投入市场，充分合理利用土地资源，维护房地产市场正常秩序，一方面可以增强政府对土地市场的调控力度，另一方面完善了土地供应方式，将现行国有土地使用权的“毛地出让”，改为“净地出让”，增加了土地市场的透明度。  


  
  
 　  
  ]]>2007-01-18 <![CDATA[国税总局：房地产项目未售完也要交土地增值税]]>企业服务
　　《通知》明确规定了土地增值税的清算条件和非直接销售和自用房地产的收入确定。其中说明：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。    

    而关于清算条件，“已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的”以及“取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的”都将纳入新的土地增值税征收条件。    

　　以前，土地增值税在项目开始之初预征后，一直要到这个项目全部竣工结算后，才征收土地增值税。这给部分开发商以投机的空间：比如可以保留部分房源不销售，就能延缓缴税期限；也有开发商将项目分多期开发，来推迟整体的缴税时间。新出台的《通知》能够避免这些情况的出现，对于以前在这方面钻空子的开发商而言，将会产生比较大的打击。]]>2007-01-18 <![CDATA[江苏：南京市国土部挂牌07年第一号土地出让公告]]>企业服务
　　据悉，这四幅地块分别位于玄武、鼓楼和下关区，其中北安门街一幅实际出让面积为1.5万平方米的住宅用地最为受人关注。该地块地处北安门街与佛心桥路之间，与富贵山庄小区仅一街之隔，容积率为1.47，将来的建筑面积价格超过2.2万平方米。挂牌公告上显示，该地块未来的高度被限定在24米以内，按3米一层换算的话，这处小区将全部建成多层住宅供应市场，势必将成为购房者争购的“紧俏商品”。根据规定，该小区内90平方米以下的住房面积必须占住房总面积的20%，预计接近百套。此外，出让公告上还有一幅鼓楼区归云堂的准别墅用地颇为吸引眼球。该地块紧邻金城花园，西接挹江门及护城河，周边有锋尚国际等高档楼盘，出让面积仅2800平方米，容积率也只有1.01，将来建成小区的面积刚好3000平方米出头，是一处典型的高档“袖珍盘”，预计售价肯定破万。同期出让的地块还包括下关黄家圩和玄武区两幅地块。]]>2007-01-11 <![CDATA[福州市建设项目须62天内审批完毕]]>企业服务
　　按照通知要求，建设项目审批从选址到开工划分为6个阶段，每个阶段都有审批时限。   

　　6个阶段及时限分别是：选址阶段，10个工作日；环境影响评价、用地预审和项目立项阶段，10个工作日；建设用地规划许可阶段，13个工作日；工程设计阶段和供地拆迁许可及土地使用权出让阶段并联进行，时限分别是18个工作日和13个工作日；工程规划许可阶段，8个工作日；施工许可阶段，3个工作日。   

　　第四个阶段中的2个阶段并联进行，其中工程设计阶段，建筑工程设计方案审批（10个工作日）、大型及高层项目扩初联审（6个工作日），同时进行管线综合总平面审批（7个工作日）及核发《建筑工程规划许可证（市政工程）》（11个工作日）。   

　　其中，第四阶段中的工程设计阶段，大型及高层项目设计方案审批由市城乡规划局牵头组织联审，市消防支队、市人防办等6家单位参加；涉及大型及高层建设项目需进行扩初联审的，由市建设局牵头，市城乡规划局、市园林局等相关单位参加；管线综合总平面审批则由市城乡规划局牵头，市电力局、市电信公司、市自来水公司等9家单位参加。   

　　通知规定，建设项目进入正常审批程序后，审批部门不得以任何理由延迟，整个审批流程时限为62天。]]>2007-01-11 <![CDATA[《南京市土地储备办法》2月1日起将实施]]>企业服务
    据介绍，土地储备指的是国土部门代表政府依法采用收回或收购等方式取得国有土地的使用权，并纳入政府土地储备库形成建设用地。据了解，南京市土地储备中心自2002年成立以来，累计出让土地约140幅，总面积近2.4万亩，出让金累计总额近200亿元。此次出台的《土地储备办法》对国土部门收购土地的行为制定了更为严格的规定，如第二十二条明确指出“南京市土地储备中心未按规定支付土地收购补偿费用的，原土地使用权人有权依法解除土地收购合同”，与此同时，若是土地使用权人未按合同约定交付或擅自处理地上建筑物的，土地储备中心则有权要求其限期改正并赔偿经济损失。    

    目前南京市场上挂牌的建设用地至少有一半来自于储备地块，主要集中在主城区，而江宁、浦口等地上市的建设用地仍由当地的国土部门协调。已经储备的地块中，包括鼓楼西北角、新街口东铁管巷、长江路邓府巷、静海寺天妃宫、中山陵环境整治、江宁织造府等一批城建与文化设施，同时还为地铁建设及时储备物业用地，提供建设资金。在中低价商品房建设方面，累计提供建设用地70万平方米，可提供中低价房8000多套，此外还有约160万平方米中低价房用地在运作之中，规划建筑面积超过200万平方米，预计可提供住宅2.7万套。]]>2007-01-08 <![CDATA[抑制建设用地过度扩张 城镇土地使用税提高两倍]]>企业服务
    日前，《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》(以下简称《决定》)公布，对1988年发布施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作出修改，并于07年1月1日起实施。   

    修改后的城镇土地使用税税额标准，将每平方米年税额在1988年暂行条例规定的基础上提高两倍，征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。   

    《决定》规定，修改后的城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达30元/平方米。其中，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。   
   
    值得注意的是，修改后的土地使用税条例，不但提高了税收标准，还扩大了征收范围，将外商投资企业和外国企业纳入其中。对此，国务院法制办负责人表示，这是公平税负的表现，而此前税负却不一致。   

    据介绍，外商投资企业和外国企业通过行政划拨方式取得土地使用权的，按照有关法律、行政法规规定，应当缴纳场地使用费。1990年我国实行土地有偿使用制度后，生产经营用地一般都需要通过出让的方式取得，并缴纳土地出让金，缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业，不再缴纳场地使用费。外商投资企业和外国企业缴纳场地使用费和土地出让金，不缴纳城镇土地使用税；内资企业缴纳土地出让金，还要缴纳城镇土地使用税。   

    另外，《决定》还规定了免缴税范围：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。]]>2007-01-05 <![CDATA[土地新标准12月30日起实施 宁波土地出让定下价格底线]]>企业服务
　  全国工业用地出让最低价的15个等级，从最高等级一等的840元/平方米(56万元/亩)递减至最低等级15等的60元/平方米(4万元/亩)。据介绍，宁波市土地等级被国家列为四至十三等，具体为：海曙、江东、江北为四等480元/平方米(32万元/亩)；北仑、镇海七等288元/平方米(19.2万元/亩)；鄞州八等252元/平方米(16.8万元/亩)；余姚、慈溪九等204元/平方米(13.6万元/亩)；奉化十二等120元/平方米(8万元/亩)；宁海、象山十三等96元/平方米(6.4万元/亩)。   

  　工业用地出让最低价标准，是出让工业用地、确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。今后工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等级相对应的最低价标准；工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地；对低于法定最高出让年期(50年)出让工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，均不得低于本最低价标准。   
　   
 　 全国工业用地出让最低价标准的实施与宁波市现行的基准地价的关系，将根据宁波市的实际情况而定，如果工业用地基准地价低于国家规定的出让最低价标准的，以国家标准为准；高于国家规定的出让最低价标准的，按宁波市基准地价为准。为严格执行工业用地“招拍挂”政策，妥善处理好工业用地出让的遗留问题，宁波市将在政策上予以具体对待：2006年9月6日前已签订项目协议的省、市、县(市、区)政府招商引资工业项目(包括国家级或省级开发区管委会已签订招商引资协议并经同级政府确认的项目)以及已批准立项的省重点工业项目，项目用地已经国土资源部门预审，且已落实本年度农转用计划指标(含折抵指标)的，其用地仍可以协议出让方式供应。2004年9月6日至2006年9月6日期间，具体工业项目用地已经国土资源部门预审，同时对应具体工业项目用地的批次农转用已经依法批准或省厅已受理的，其用地仍可以协议出让方式供应。]]>2007-01-05 <![CDATA[国土资源部与国家发改委联合发布限制禁止用地项目目录]]>企业服务
    一、本通知的规定适用于新建、扩建和改建的建设项目。   

    二、凡列入《限制目录》第一至第十类的建设项目或者采用所列工艺技术、装备的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续；凡列入《限制目录》第十一至第十四类的建设项目，必须符合目录规定条件，各级国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续。   

    三、凡列入《禁止目录》的建设项目或者采用所列工艺技术、装备的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。   

    四、按照国务院批准的《产业结构调整指导目录》，凡采用明令淘汰的落后工艺技术、装备或者生产明令淘汰产品的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。   

    五、违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。   

    六、各地可以根据本地区实际情况，在符合《限制目录》和《禁止目录》的前提下，制定本地的《限制目录》和《禁止目录》。   

    七、国土资源部、国家发展改革委将根据宏观调控需要，依据《产业结构调整指导目录》和国家产业政策、土地供应政策，适时修订《限制目录》和《禁止目录》。《限制目录》和《禁止目录》执行中的问题由国土资源部和国家发展改革委研究处理。   

    八、本通知自发布之日起施行。国土资源部、原国家经贸委发布的《国土资源部国家经贸委关于发布和实施〈限制供地项目目录〉〈禁止供地项目目录〉（第一批）的通知》（国土资发〔1999〕357号）同时废止。   

    限制用地项目目录（2006年本）   

    （第一至第十类项目在规定的条件下不得用地）   

    一、农林项目   

    1. 单线5万立方米/年以下的高中密度纤维板项目   

    2. 单线3万立方米/年以下的木质刨花板项目   

    3. 1000吨/年以下的松香生产项目   

    二、煤炭项目   

    1. 单井井型低于下列规模的煤矿项目：山西、陕西、内蒙古30万吨/年；东北及华北、西北其他地区、河南省15万吨/年；其他省区9万吨/年；开采极薄煤层3万吨/年   

    三、电力项目   

    1. 除西藏、新疆、海南等小电网外，单机容量在30万千瓦及以下的常规燃煤火电机组发电项目   

    2. 除西藏、新疆、海南等小电网外，发电煤耗高于300克标准煤/千瓦时的常规发电机组，发电煤耗高于305克标准煤/千瓦时的常规空冷发电机组发电项目   

    四、石油、天然气和化工项目   

    1. 10万吨/年以下聚酯装置   

    2. 7万吨/年以下聚丙烯装置（连续法及间歇法）   

    3. 10万吨/年以下丙烯腈装置   

    4. 10万吨/年以下ABS树脂装置（本体连续法除外）   

    5. 60万吨/年以下乙烯装置   

    6. 800万吨/年以下常减压炼油装置   

    7. 50万吨/年以下催化裂化装置、40万吨/年以下连续重整装置、80万吨/年以下加氢裂化装置、80万吨/年以下延迟焦化装置   

    8. 20万吨/年以下聚乙烯装置   

    9. 20万吨/年以下乙烯氧氯化法聚氯乙烯装置、12万吨/年以下电石法聚氯乙烯装置   

    10. 20万吨/年以下苯乙烯装置（干气制乙苯工艺除外）   

    11. 10万吨/年以下聚苯乙烯装置   

    12. 22.5万吨/年以下精对苯二甲酸装置   

    13. 20万吨/年以下环氧乙烷/乙二醇装置   

    14. 10万吨/年以下己内酰胺装置   

    15. 20万吨/年以下乙烯法醋酸装置、10万吨/年以下羰基合成法醋酸装置   

    16. 100万吨/年以下氨碱装置   

    17. 30万吨/年以下联碱装置   

    18. 20万吨/年以下硫磺制酸装置、10万吨/年以下硫铁矿制酸装置   

    19. 1000吨/年以下铅铬黄生产线   

    20. 5000吨/年及以下氧化铁红颜料装置   

    21. 2.5万千伏安以下（能力小于4.5万吨）及2.5万千伏安以上环保、能耗等达不到准入要求的电石矿热炉项目   

    22. 5000吨/年以下的电解二氧化锰生产线   

    23. 15万吨/年以下烧碱装置   

    24. 2万吨/年以下氢氧化钾装置   

    25. 单线2万吨/年以下或有钙焙烧铬化合物生产装置   

    26. 单套1万吨/年以下无水氟化氢（HF）生产装置（配套自用和电子高纯氟化氢除外）   

    27. 单套反应釜6000吨/年以下、后处理3万吨/年以下的F22生产装置（作为原料进行深加工除外）   

    28. 2万吨/年以下的（甲基）有机硅单体生产装置   

    29. 8万吨/年以下的甲烷氯化物生产项目（不包括为有机硅配套的一氯甲烷生产项目）   

    30. 8万吨/年及以上、对副产的全部四氯化碳没有配套处置设施的甲烷氯化物生产项目   

    31. 300吨/年以下皂素（含水解物）生产装置（综合利用除外）   

    五、钢铁项目   

    1. 180平方米以下烧结机项目   
   
    2. 有效容积1000立方米以下或1000立方米及以上、未同步配套煤粉喷吹装置、除尘装置、余压发电装置，能源消耗、新水耗量等达不到标准的炼铁高炉项目   

    3. 公称容量120吨以下或公称容量120吨及以上、未同步配套煤气回收、除尘装置，能源消耗、新水耗量等达不到标准的炼钢转炉项目   

    4. 公称容量70吨以下或公称容量70吨及以上、未同步配套烟尘回收装置，能源消耗、新水耗量等达不到标准的电炉项目   

    5. 800毫米以下热轧带钢（不含特殊钢）项目   

    6. 25万吨/年及以下热镀锌板卷项目   

    7. 10万吨/年及以下彩色涂层板卷项目   

    8. 2.5万千伏安以下、2.5万千伏安及以上环保、能耗等达不到准入要求的铁合金矿热电炉项目（中西部具有独立运行的小水电及矿产资源优势的国家确定的重点贫困地区，单台矿热电炉容量≥1.25万千伏安）   

    9. 直径550毫米以下及2万吨/年以下的超高功率石墨电极生产线   

    10. 5万吨/年以下炭块、4万吨/年以下炭电极生产线   

    六、有色金属项目   

    1. 单系列10万吨/年以下规模粗铜冶炼项目   

    2. 单系列5万吨/年及以下规模铅冶炼项目   

    3. 单系列10万吨/年以下规模锌冶炼项目   

    4. 4吨以下的再生铝反射炉项目   

    5. 10万吨/年以下的独立铝用炭素项目   

    6. 1万吨/年以下的再生铅项目   

    七、黄金项目   

    1. 日处理金精矿50吨以下的独立氰化项目   

    2. 日处理矿石100吨以下，无配套有采矿系统的独立黄金选矿厂项目   

    3. 日处理金精矿50吨以下的火法冶炼项目   

    4. 处理矿石5万吨/年以下的独立堆浸场项目（青藏高原除外）   

    5. 日处理岩金矿石50吨以下的采选项目   

    6. 处理砂金矿砂20万立方米/年以下的砂金开采项目   

    八、建材项目   

    1. 日熔化量500吨以下普通浮法平板玻璃生产线   

    2. 100万平方米/年及以下的建筑陶瓷砖生产线   

    3. 50万件/年以下的隧道窑卫生陶瓷生产线   

    4. 新建日产1500吨及以下熟料新型干法水泥生产线   

    5. 2000万平方米/年以下的纸面石膏板生产线   

    6. 500万平方米/年以下的改性沥青防水卷材生产线，聚乙烯膜层厚度在0.5毫米以下的聚乙烯丙纶复合防水卷材生产线   

    7. 15万平方米/年以下的石膏（空心）砌块生产线、单班年生产能力2.5万立方米以下混凝土小型空心砌块以及单班年生产能力15万平方米以下混凝土铺地砖固定式生产线、5万立方米/年以下人造轻集料（陶粒）生产线   

    8. 10万立方米/年以下的加气混凝土生产线   

    9. 3000万标砖/年以下的煤矸石、页岩烧结实心砖生产线   

    10. 5000吨/年以下岩（矿）棉生产线   

    九、机械制造项目   

    1. 2臂及以下凿岩台车制造项目   

    2. 3立方米及以下小矿车制造项目   

    3. 直径2.5米及以下绞车制造项目   

    4. 直径3.5米及以下矿井提升机制造项目   

    5. 40平方米及以下筛分机制造项目   

    6. 直径700毫米及以下旋流器制造项目   

    7. 800千瓦及以下采煤机制造项目   

    8. 斗容3.5立方米及以下矿用挖掘机制造项目   

    9. 50马力及以下拖拉机制造项目   

    10. 30万千瓦及以下常规燃煤火力发电设备制造项目（综合利用机组除外）   

    11. 6300千牛及以下普通机械压力机制造项目（数控压力机除外）   

    12. 直径400毫米及以下各种结合剂砂轮制造项目   
   
    13. 直径400毫米及以下人造金刚石切割锯片制造项目   

    14. 220千伏及以下高、中、低压开关柜制造项目   

    15. 8.8级以下普通低档标准紧固件制造项目   

    16. 100立方米及以下活塞式动力压缩机制造项目   

    17. 20立方米以下螺杆压缩机制造项目   

    18. 56英寸及以下单级中开泵制造项目   

    19. 通用类10兆帕及以下中低压碳钢阀门制造项目   

    十、轻工项目   

    1. 超薄型（厚度低于0.015毫米）塑料袋生产线   

    2. 年加工皮革10万张（折牛皮标张）以下的制革项目   

    3. 生产速度低于1500只/时的单螺旋灯丝白炽灯生产线   

    4. 电子计价秤项目（准确度低于最大称量的1/3000，称量≤15千克）   

    5. 电子汽车衡项目（准确度低于最大称量的1/3000，称量≤300吨）   
   
    6. 电子静态轨道衡项目（准确度低于最大称量的1/3000，称量≤150吨）   

    7. 电子动态轨道衡项目（准确度低于最大称量的1/500，称量≤150吨）   

    8. 电子皮带秤项目（准确度低于最大称量的5/1000）   

    9. 电子吊秤项目（准确度低于最大称量的1/1000，称量≤50吨）   

    10. 弹簧度盘秤项目（准确度低于最大称量的1/400，称量≤8千克）   

    11. 2万吨/年以下的玻璃瓶罐生产线   

    12. 3万吨/年以下三聚磷酸钠生产线   

    13. 2000吨/年以下牙膏项目   

    14. 100万吨/年以下北方海盐项目；60万吨/年以下矿（井）盐项目；20万吨/年以下湖盐项目   

    十一、党政机关新建办公楼项目   

    1. 中央和地方省级党政机关新建办公楼项目：须经国务院批准   

    2. 省级以下党政机关新建办公楼项目：须经省级人民政府批准   

    十二、城市主干道路项目   

    1. 用地红线宽度（包括绿化带）不得超过下列标准：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明   

    十三、城市游憩集会广场项目   

    1. 用地面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万人口以上特大城市5公顷   

    十四、其他项目   

    下列项目禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地   

    1. 机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目   

    2. 大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目   

    3. 低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）   

    4. 赛车场项目   

    5. 公墓项目   

    6. 机动车训练场项目   

    禁止用地项目目录（2006年本）   

    一、煤炭项目   

    1. 采用非机械化开采工艺的煤矿项目   

    2. 设计的煤炭资源回收率达不到国家规定要求的煤矿项目   

    3. 未经国家或省（区、市）煤炭行业管理部门批准矿区总体规划的煤矿项目   

    二、石油、天然气和化工项目   

    1. 以石油（高硫石油焦除外）为原料的化肥生产项目   

    2. 氯化汞触媒项目   

    3. 斜交轮胎项目   

    4. 力车胎（手推车胎）项目   

    5. 高毒农药原药（甲胺磷、对硫磷、甲基对硫磷、久效磷、氧化乐果、水胺硫磷、甲基异柳磷、甲拌磷、甲基硫环磷、乙基硫环磷、特丁磷、杀扑磷、溴甲烷、灭多威、涕灭威、克百威、磷化锌、敌鼠钠、敌鼠酮、杀鼠灵、杀鼠醚、溴敌隆、溴鼠灵）生产项目   

    6. 以滴滴涕为原料的三氯杀螨醇生产项目   

    7. 以六氯苯为原料的五氯酚钠生产项目   

    8. 林丹生产项目   

    9. DMT法聚酯装置   

    10. 常压法及综合法硝酸装置   

    11. 有钙焙烧铬化合物生产装置   

    12. 硫酸法钛白粉生产线（产品质量达到国际标准，废酸、亚铁能够综合利用，并实现达标排放的除外）   

    三、信息产业项目   

    1. 模拟CRT黑白及彩色电视机项目   

    2. 激光视盘机生产线（VCD系列整机产品）   

    四、钢铁项目   

    1. 钢铁企业和缺水地区，未同步配套建设干熄焦、装煤、推焦除尘装置的焦炉项目   

    2. 一段式固定煤气发生炉项目（不含粉煤气气化炉）   

    3. 含铬质耐火材料生产线   

    4. 普通功率和高功率石墨电极生产线   

    五、有色金属项目   

    1. 钨、钼、锡、锑及稀土矿开采、冶炼项目以及氧化锑、铅锡焊料生产项目（改造项目除外）   

    2. 电解铝项目（淘汰自焙槽生产能力置换项目及环保改造项目除外）   

    3. 镁冶炼项目（综合利用项目除外）   

    4. 再生有色金属生产中采用直接燃煤的反射炉项目   

    5. 铝用湿法氟化盐项目   

    6. 离子型稀土矿原矿池浸工艺项目   

    六、黄金项目   

    1. 在林区、农田、河道中开采黄金项目   

    七、建材项目   

    1. 机立窑、干法中空窑、立波尔窑、湿法窑水泥生产项目   

    2. 实心黏土砖生产项目   

    3. 非浮法平板玻璃生产线   

    4. 沥青纸胎油毡生产线   

    5. 沥青复合胎柔性防水卷材生产线   

    6. 中碱玻璃球生产线   

    7. 铂金坩埚球法拉丝玻璃纤维生产线   

    八、医药项目   

    1. 维生素C原料项目   

    2. 青霉素原料药项目   

    3. 一次性注射器、输血器、输液器项目   

    4. 药用丁基橡胶塞项目   

    5. 无新药、新技术应用的各种剂型扩大加工能力的项目（填充液体的硬胶囊除外）   

    6. 原料为濒危、紧缺动植物药材，且尚未规模化种植或养殖的产品生产能力扩大项目   

    7. 使用氯氟烃（CFCs）作为气雾剂推进剂的医药用品生产项目   

    8. 充汞式玻璃体温计项目   

    9. 充汞式血压计项目   

    10. 银汞齐齿科材料项目   

    九、机械制造项目   

    1. 装岩机（立爪装岩机除外）制造项目   

    2. 矿用搅拌、浓缩、过滤设备（加压式除外）制造项目   

    3. 农用运输车项目（三轮汽车、低速载货车）   

    4. 单缸柴油机制造项目（先进的第二代单缸机除外）   

    5. 电线、电缆制造项目（特种电缆及500千伏及以上超高压电缆除外）   

    6. 普通金属切削机床制造项目（数控机床除外）   

    7. 普通电火花加工机床和线切割加工机床制造项目（数控机床除外）   

    8. 普通剪板机、折弯机、弯管机制造项目   

    9. 普通高速钢钻头、铣刀、锯片、丝锥、板牙项目   

    10. 棕刚玉、绿碳化硅、黑碳化硅等烧结块及磨料制造项目   

    11. 10～35千伏树脂绝缘干式变压器制造项目   

    12. 普通微小型球轴承制造项目   

    13. 普通电焊条制造项目   

    14. 民用普通电度表制造项目   

    15. 普通运输集装干箱项目   

    十、船舶制造项目   

    1. 未列入国家船舶工业中长期规划的民用大型造船设施项目（指船坞、船台宽度大于或等于42米，能够建造单船10万载重吨级及以上的船坞、船台及配套造船设施）   

    2. 未列入国家船舶工业中长期规划的船用柴油机制造项目   

    十一、轻工项目   

    1. 达不到国家《家用电冰箱耗电量限定值及能源效率等级》标准的冷藏箱、冷冻箱、冷藏冷冻箱（电冰箱、冷柜）项目   

    2. 达不到国家《电动洗衣机耗电量限定值及能源效率等级》标准的洗衣机项目   

    3. 达不到国家《房间空气调节器能效限定值及能效等级》标准的空调器项目   

    4. 低档纸及纸板生产项目   

    5. 二片铝质易拉罐项目   

    6. 合成脂肪醇项目（含羰基合成醇、齐格勒醇，不含油脂加氢醇）   

    7. 糊式锌锰电池项目   

    8. 镉镍电池项目   

    9. 开口式普通铅酸蓄电池项目   

    10. 原糖生产项目   

    11. 新建南方海盐盐场项目   

    12. 聚氯乙烯普通人造革生产线   

    13. 普通中速工业平缝机系列生产线   

    14. 普通中速工业包缝机系列生产线   

    15. 普通真空保温瓶玻璃瓶胆生产线   

    16. 白酒生产线   

    17. 酒精生产线（燃料乙醇项目除外）   

    18. 使用传统工艺、技术的味精生产线   

    19. 糖精等化学合成甜味剂生产线   

    十二、纺织项目   

    1. 74型染整生产线   

    十三、烟草项目   

    1. 卷烟加工项目（改造项目除外）   

    十四、消防项目   

    1. 火灾自动报警设备项目   

    2. 灭火器项目   

    3. 碳酸氢钠干粉（BC）灭火剂项目   

    4. 防火门项目   

    5. 消防水带项目   

    6. 消防栓（室内、外）项目   

    7. 普通消防车（罐类、专项类）项目   

    十五、其他项目   

    1. 别墅类房地产开发项目   

    2. 高尔夫球场项目   

    3. 赛马场项目   

    4. 党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目   

    5. 未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目   

    6. 未依法取得采矿权的矿产资源开采项目]]>2006-12-20 <![CDATA[台商林世铭：创造企业的价值也是创造城市价值]]>走近台商
　　由《中国企业家》杂志社主办的2007（第六届）中国企业领袖年会于2007年12月8—9日在北京中国大饭店举行。主题：繁荣时期的领导力。金融界网站对此做了现场图文报道。图为永晋集团董事长、东莞台商企业投资协会副会长林世铭现场发言。  

　　林世铭：各位嘉宾大家早！我是来自永晋集团董事长、东莞台商企业投资协会副会长，以往是属于非常纯真地外销型的企业，我们很少接触过国内企业的经营状况，所以这次我很高兴来参加中国企业家杂志社主办的讨论会。首先，我就今天的主题“提升城市价值的新途径”发表一些看法。   

　　我想要提升城市价值，很多的讲法都是要发展经济、招商引资，这一块以前是这样做，但是现在要提升新的价值，寻找新的途径，刚才贵宾讲过，从以前的只有招商没有选资，现在是既有招商还有选资了。以前是什么都来，我们什么都接受，现在是有条件的就接受，特别是我在东莞地区已经差不多有16年的时间，我也看到了东莞的发展过程。我想，这是一个机会，我们在坐的既然是市长圆桌会议，我提供一个东莞经验给市长们参考。   

　　我们十几年前投资的时候，到处都是很落后的农村，但是经过十几年的努力以后，他现在可以说是一个世界的工厂，世界工厂这样的基地以后，又变成了很大的负担。因为都是中小企业，这样的企业占到了一半。那么招商的时候力度非常大，从地方的村委会招商，市政府的规划来看，没有规划处什么工业园区，让镇和乡政府来招商。所以，他们就是盖好了厂房，给所有的外商很快地进驻和把工厂开起来。这是以往东莞的情形。现在由于太多的企业进入这个地方了，土地的价格就上升，用地不足和用电的紧张。这几年我们必须实施新的《劳动法》，新的劳动法下去以后，这个公司的成本会上涨超过30%到40%个百分点。那么由原来的已经有的货币的升值差不多3个到5个百分点，那么加上材料的上涨，我们很多的企业已经面临到必须转型升级的情况，甚至有的淘汰出局。   

　　我在东莞也参加了我们台商投资企业协会，我们各地到东莞去招商的也不少，据了解有300、400个单位在东莞设办公室在那边招商。在那边也捞到了很多的宝，也有很多想做第二次发展的企业到哪里投资。那么，这个就是体现了一个现象，就是不管是政府、企业你必须要升级转型，才能够继续发展下去。   

　　当然了，东莞政府也是做出了很多的政策，他也是回到了怎么样让企业升级、转型。特别是，他提出了以前由世界工厂的基地现在变成了世界的制造名城。对于很不重视环保的情形，把它改变过来，让所有的工厂，他们必须做到环保，这是最基本的环保的处理工作，还有废气排放的处理工作。   

　　我想这个转型，企业要做，政府也是在做，这样似乎看到了这些经验。   

　　那么就企业的角度来讲，我个人经营企业也20、30年了。我的企业以前都是全部做外销的，到东莞投资办厂之后，根据海关政策的规定，外商企业在国内投资，它要内销前必须受到审批的，所以以前我们尽可能地做外销。由于这样的政策，限制了很多的很好的产品不能销到国内来。也因为这样的限制，所以我们很多外商，包括我们的台商，他们的经营重点都摆在国际市场。所以，我们看到国际市场都是高级的产品，很好的IT产业的产品，都来自OEM，都来自贴牌代工。当然了，贴牌代工不是不好，但是先有饭吃再求发展。先把OEM的企业经营好，第二步我们就提升到ODM去了，就是帮客户设计，让客户销售。   

　　再后来，我们发现把最好、最精良的产品挑选出来，作包装，试着销到外国的市场，这也是我们企业转型升级的动作，就个人的公司来说，我以前做灯饰，在外销市场做了20、30年，也累计了一定的基础。这一段时间，我们发现我们灯饰在内销市场也做得非常好，所以我们就做了包装进入内销市场。   

　　另外，我们一个产品路线是做琉璃的，这是原来中国就有的很好的材料，我们把我们国内有的很多元的材料，经过设计和研发，配合我们中国的文化艺术背景我们把它发扬出来。使得我们不是有很好价值的材质，变成很有艺术价值和很有美感的东西。我想琉璃产品和灯饰这样的东西，对于我们创造城市价值有一点点的帮助。使得我们城市的文化气息多一点，使得我们城市的美化，特别是晚上的灯光，使得城市美化起来。   

　　我们创造企业的价值，等于是创造这个城市的价值。那么企业界是这样来做的，那么如果说政府的政策再加上一些政策上的支持跟推动的话，我想企业的努力加上政府政策的支持，很快可以创造出双赢的机会。  ]]>2007-12-18 <![CDATA[黄国辉:从小学教师成长为台商倚重的“大师”]]>走近台商
　　日前，在天福茶学院校办厂品茗馆内，笔者采访了天福集团总裁、有“世界茶王”之称的台商李瑞河先生。提起这位年青能干的顾问，李先生赞赏有加。他说：“黄国辉我总爱称他黄大师。他勤奋好学，汉文功底深厚，多才多艺，与我志趣相投，配合默契。我们都当过小学教师，都诚实诚信，作风正派。重大投资项目与他商量，他能帮着出主意，规划并实施。我讲一，他会做二。正是因为有黄国辉、林伯琪、郑志勇、周镇旺等一批大陆优秀人才当左右手，帮我谋划管理，才坚定了我在祖国大陆扩大投资的信心与决心，一个又一个大项目地接着干，取得超过预想的成功。”  

　　小荷初绽  

　　小荷才露尖尖角，早有蜻蜒立上头。黄国辉1970年9月9日出生于漳浦盘陀蒲野村，1987年毕业于云霄师范学校，在校期间师从当时在云霄师范任教的书画家林仲文老师，学习美术和书法。1987—1993年盘陀学区任教，其间继续钻研古文、诗词、书画，并于节假日返回母校从事油画深造。1993年9月借调到盘陀镇政府协助宣传工作。当年9?8签约台资天福茶庄项目，征地99亩，黄国辉为之书写广告牌，每字两米见方。12月下旬举行奠基仪式，黄国辉协助布置现场，书写横幅和对联，表现出众，得到台商的赏识，真诚地邀请他加入天福协助工作。  

　　开放激发活力，时势造就人才。1994年1月2日，黄国辉以借用的身份进入天福，担任筹建指挥部办公室主任，负责人事、接待及工地规划等事务。当时人手少，条件差，白手起家，黄国辉晴天一身汗，雨天一身泥，经常陪李瑞河总裁巡视工地，抓质量抓进度，不辞辛劳。种花种草等工作都自己动手，绿地尽量栽种不花钱的野生铁线草，靠路边的泥地才铺马尼拉地毯草，并且掰成小块点种，节省开支。李总裁看到这位小青年很会动脑子，有设计天赋，就交给他设计良心亭的任务。黄国辉参考一些亭子的样式，用铅笔画成草图，并为亭四周的假山、水池、绿地作了规划。李总裁对这个草图很为满意，作了一些修改后就交给建筑队施工。1994年10月，李瑞河任命黄国辉为总裁顾问，当时黄国辉仅24岁，可算为是当时最年轻的顾问。  

　　千里马遇到伯乐，才能昂首奋蹄；伯乐得到千里马，更是如虎添翼。黄国辉对李总裁的知遇之恩铭记于心，他深情地说：“能够从天福在大陆创业之初，就成为天福大家庭的一员，参与天福事业一砖一瓦的建设，见证天福集团逐步壮大的历程，是我的荣幸。感谢天福给了我舞台，感激李总裁手把手地教我做人做事，给了我历练和成长的机会。”  

　　展现身手  

　　成才的三要素是：以有为之人，逢有为之时，据有为之地。黄国辉具备了这三要素，而且得到“伯乐”的赏识，放手使用，广阔天地任驰骋，所以迅速走上了成才之路。  

　　1997年初，李瑞河筹建天仁食品厂，黄国辉成为开路先锋和前线总指挥。首先他奉命办起蜜饯试验厂，从搭简易厂房、购设备原料到招聘技术工人、管理生产，他一手负责。很快便制成茶香李、茶香姜、茶香柑榄等成品，为食品厂探路，取得了第一手经验。1998年3月，天仁食品厂正式投建，占地55亩，建筑面积8000平方米，投资2000多万元，历时半年建成。黄国辉负责厂区的规划，厂房、宿舍、展示馆、加油站、晒场、浸池的布局，生产流程的安排和设备的摆放，都处理得井井有序。特别是厂门前沿国道长250米，纵深60米的黄金宝地，预留造景，显示了宽广的胸怀和匠师的气魄。他把茶文化和美术、书法、文学知识融入厂区建设之中，设计建设小梁山、金浦池、思根亭、连心桥、青石雕长龙、巨型石雕茶壶等景点，组成气势恢宏的特色广场，成为国道线上亮丽的旅游景区。是当时国内外首屈一指的壮观的食品厂门面，深得李总裁的赞赏。  

　　与时俱进，开拓创新。1998年，黄国辉在分管天福人事部的同时，又筹建天福企业部。并学习使用电脑，熟练地掌握绘图软件，将手工绘图改为电脑设计制作，进一步提高了设计水平。他为30多家天福门市的装修进行设计，既古朴典雅，又大幅降低投入。他牵头对天福的茶叶、茶食品、茶蜜饯的包装进行特色设计，以及画册、海报等宣传品，合计近千种，采用诗句、书法及精美的画面，注入传统文化，提高了产品的档次与品味。  

　　1999年，李瑞河先生筹建世界最大的茶博物院，开头想聘请一位建筑大师设计，一询问设计费要300万元。李先生拍着年青顾问的肩头说：“外面的大师不请了，没牛驶马，你就当大师吧！”一锤定音，黄国辉成了天福茶博物院的筹建总指挥。在总裁的指导下，他提出设计构想，又邀请一位建筑专业人士共同参与，考察了国内外的茶博物馆，博采众长，融汇贯通，又独具特色。数易其稿，使设计方案臻于完善。天福茶博物院占地80亩，投资3000多万元，建筑面积8000多平方米，于2000年元月8日奠基，2002年元月8日建成开幕。茶博物院气势雄伟，布局合理，规模为世界第一，设计受到行家的称赞，被评为国家4A级景区。而所花费的考察及设计费用仅6万多元，这使李总裁分外开心，特地在茶博物院书画馆内为黄国辉安排一间大办公室，让他在此书画会友，在工作之余尽情挥毫泼墨，增进兴趣与专长。并从此以“黄大师”相称。  

　　留下印记  

　　在漳浦天福高速公路服务区“唐山过台湾”石雕园入口处的大石头上，镌刻着深深的印记：一为足印，一为手印。足印旁的字是“感谢：大自然赋予我们如此美妙的山石！”手印旁的字是“感谢：为高速公路服务区和石雕园建设付出智慧与汗水的人们！”李瑞河先生介绍说：“这足印是我的，因为，这个项目是我争取到的，一步一个脚印走出来的；手印是黄国辉的，因为这个大工程是黄国辉等人用双手干出来的。”   

　　服务区和石雕园项目占地1280亩，总投资1亿元，于2000年5月动工，2003年11月建成。黄国辉任建设总指挥，从总体构思布局、景点的造型设计，到具体施工监督管理，他一项项抓落实。这是一片荒山，共有12座山头，山路崎岖，而且很多地方连路都没有，只能手脚并用地攀爬，黄国辉在这样的山中巡回攀登了100多趟。其中开头六次是跟随李总裁一起上山勘察的，每次都是早上5点多钟起床，吃些面包就赶路，一个山头一个山头地看地形。对于大大小小的山峰、低谷、石头、树木等，他们都仔细观察，一起探讨如何开发利用，直到中午汗流夹背地下山。回到办公室，黄国辉打开电脑，在电脑上绘出山势的起伏，再根据李总裁的设想，提出初步方案，并不断地充实完善。  

　　在干中学，在学中干。黄国辉虚心好学，一方面向内行的人询问求教，一方面从书本中寻找答案。其中“唐山过台湾”石雕园设计难度大，如何用石雕形式在6个山头500亩山地上表现闽台渊源史，这对黄国辉是个很大的考验。他研读台湾史、闽台关系史、茶叶史等书籍，选择有代表性的情节，以李瑞河先生的家史、身世、创业历程为蓝本，以石雕语言为载体，来讲述大多数台湾人的共同故事。在设计中，他充分利用地形地物，把人文景观与自然景观有机地结合起来。根据山势，迂回修路造景，既减少地形改造的费用，又增添了山重水复、柳暗花明的趣味。由于设计独具匠心，因而少花钱办成了大事，节省投资一半以上。石雕园大气磅礴，雅俗共赏，成为旅游的亮点，同时又有丰富的政治内涵和茶文化韵味。这个全国最大最有特色的高速公路服务区开园后引来省内外大批游客，被定为国家农业旅游示范点，取得了较好的经济效益、社会效益和生态效益。作为付出智慧与汗水的建设总指挥，黄国辉在这个项目上留下了深深的印记。  

　　再绘宏图  

　　创办全球第一所茶业高校，培育茶业人才，让中国茶香飘扬四海，这是李瑞河先生最大的心愿。2005年元月，天福集团成立“天福茶学院筹建委员会”，2005年11月28日奠基，2006年2月7日建设工程发包，2007年9月28日建成创校。校舍建筑面积13.5万平方米，投资2亿元。  

　　在李瑞河先生大手笔投资的这个项目中，黄国辉同样担负着重要的角色。茶学院的软硬件建设，三项他负责两项：校园建设与办学申报，均出色地完成了任务。茶学院定址在盘陀天鹅山上，千亩山地高低不平，地势落差达数十米。如何在这片山地上建设现代化的大学校园？省内一家有甲级资质的建筑设计院早期主动介入，提出方案，建议将四座山头夷为平地，然后在平坦的土地上排布建筑物。这样，推平山地的土方量达250万立方米，将增加投资1000万元；另外在填方地上建筑，需增加基础工程投资1500万元；而且，更重要的是，原有自然生态环境会受到严重破坏。这个方案被李总裁一口否决：还是我们自己干！因为他手下有位能干的黄大师，有茶博物院、石雕园及四川夹江天福茶园等大项目策划建设的成功经验，所以李先生很有把握，信心满满！  

　　因地制宜，巧借天工。黄国辉在李总裁的指导下，与庄亚山设计师一起，充分利用原有山丘与峡谷，巧妙构思，精心设计，化短为长，绘制出立体校园的宏伟蓝图。设计体现现代化、网络化、生态化的特点，构成三条景观线。教学楼、实验楼、系馆楼、师生宿舍楼等安排在山头或山坡上，峡谷安排成5个湖，行政楼、图书馆坐落于湖滨，茶石刻、茶雕塑、天壶、亭榭等点缀其间，与山光湖波，相映生辉。因为巧用地势，800亩的山地整理土方工程仅花费196万元，加上大楼建在实地上，基础工程量少，两项比推平的方案节省投资2300万元。而且人与自然、建筑物之间和谐、交融，能更好地营造出别具一格的大学校园环境，受到行家和各方面人士的赞许。  

　　辛勤的付出，有了丰厚的回报。黄国辉投身天福14年，“发挥智慧，留下汗珠，打造天福更深厚的文化基础”(李瑞河题赠语)，作出有目共睹的成绩。2007年9月，在天福集团股东大会上，200多位股东一致推选黄国辉为董事，是天福集团九位董事中唯一的大陆籍代表。而且决定他为天福茶学院驻校董事，代表集团实施监督管理。  

　　在天福石雕园的一个山头上，黄国辉设计安放了一尊“自我雕琢”的圆雕。雕像人物手持锤凿，认真地雕琢自己，以求达到止于至善的境界，这也是他心态的自然流露。黄国辉在实践中自我雕琢，力图上进，通过在职学习获得了电大法律大专文凭和福建师大中文系本科文凭。他的书法作品先后8次参加国内外大展，成为福建省书法家协会会员、漳浦县书法家协会副主席、福建省茶产业研究会理事。2004年1月，被选为漳浦县政协11届委员。2007年1月，被选为漳浦县政协12届常务委员。他认真履行政协委员职责，积极参政议政，每年完成一件高质量的委员提案。热心公益活动，为社会办实事。充分利用企业优势，为漳浦县的经济和社会发展不断地作出贡献。 ]]>2007-12-18 <![CDATA[台商货运直航包机首次降落重庆]]>走近台商2007-12-13 <![CDATA[泉州:台商投资突破20亿美元 新台资集聚区呼之欲出]]>走近台商
    近年来，泉州市致力于发挥“五缘”优势，积极引进台资，泉台产业合作领域不断扩大，从最初的劳动密集型产业向电子、造船、精密机械、化工等扩展。今年1—11月，泉州市新批台商投资项目54个，投资总额35897万美元，其中合同台资25567万美元，实际利用台资11830万美元。泉州船厂项目、海峡西岸国际采购与区域物流中心、晶蓝半导体光电、和谐光电科技项目以及石狮台湾纺织服装研发贸易大厦等一大批重大台资项目相继签约和落地，计划总投资29.4亿美元。   

    据介绍，此次“泉台产业合作投资洽谈会”由海峡两岸经贸交流协会、全国台湾同胞投资企业联谊会、闽台经济合作促进委员会、泉州市人民政府联合主办，旨在推进泉州市重点企业与台湾制造业、农业、服务业直接对接，实现“产业合作、共谋双赢”。 ]]>2007-12-13 <![CDATA[黑河召开台商投资合作洽谈会]]>走近台商
    市长助理、市财政局长黄玉凡等出席洽谈会。  

    台湾客商在洽谈会上表示出积极的态度。他们说，黑河素有“中俄之窗、欧亚之门”之称，与俄罗斯阿穆尔州首府布拉戈维申斯克市隔江相望，具有广阔的边贸旅游前景。黑河良好的自然环境和边贸旅游环境让我们坚定了在黑河投资的信心，今后还要加大在黑河的投资力度，为黑河经济的进一步发展尽微薄之力。同时要积极发动更多的台商企业到黑河投资落户，并成立一个“黑河市台商企业协会分会”，汇聚更大的财力在黑河开辟对俄市场。  

    洽谈会上，投资中俄自由贸易城的投资方——黑河自由贸易投资公司与台商，就好又多沃尔玛超市卖场及台湾电子城两个项目进行了洽谈，并签订了投资意向书。  

    市财政局作为项目责任部门，在投资意向书上明确了服务责任。 ]]>2007-12-05 <![CDATA[2007年越南(河内)国际时装化妆品展览会]]>展会信息
    会展场馆 越南国际展览中心   

    展览时间 2007-12-20   

    撤展时间 2007-12-27   

    展会属性 国际展会   

    所在地区 海外    

    会展类别 美容与化妆品   

    联 系 人 郭金华   

    联系电话 13877160714   

    联系传真 0771-2630917    

    电子邮件 zly7876@tom.com   

    展会规模 展览范围： 时装类：男装，女装，童装；职业装，休闲装，运动装，沙滩装 男装女装 、休闲装、童装、针织内衣、牛仔服装、高级内衣、纺织面料辅料等；服饰类：珠宝（饰品）﹑帽子、手套、披肩、围巾、头巾、丝巾、领带、男士皮带、时尚腰带、箱包、手袋、皮具、镜子、钟表、等及其它服装饰品 ；美容类：美容美发用品、护肤品、化妆品、美发护发染发生发用品、香薰、香水和彩妆、生活护理用品；美甲用品、纹眉纹绣纹刺、减肥瘦身用品、美体内衣、美容保健用品、生物制品；美容美发瘦身仪器、设备如激光美容仪器、SPA设备、电子瘦身仪、光子嫩肤仪、超声吸脂器等；美容类：发饰、发剪、发梳、吹风机、整发器、洗护发用品、染发剂、发腊慕丝、烫发药、各式美发器材和仪器等；其它：香精、香料、添加剂、日化原料；美容健身设备器材、美容化妆美容技术。   ]]>2007-12-18 <![CDATA[第七届全国农产品上海交易博览会]]>展会信息
    会展场馆 上海光大会展中心   

    展览时间 2007-12-22   

    撤展时间 2007-12-25   

    展会属性 国内展会   

    所在地区 上海    

    会展类别 农业、渔业、畜牧业、园艺   

    联 系 人 张林   

    联系电话 021-64602476   

    联系传真 021-64602848   

    电子邮件 huagang988@163.com   

    展会规模 展示范围 A、农副土特产品类 ：地产品、林产品、水产品、菌类产品、果蔬类产品、肉蛋类产品等。优质农业、、畜牧业、林业产品、农产品深加工、保鲜、储藏、冷冻等产品； B、绿色食品有机产品类 ：经认证的绿色食品、有机食品。 C、高新食品 ： 生物技术食品（发酵技术、生物酶技术、核酸技术、转基因技术等）、微波食品、 超高温灭菌食品、其他高新技术食品。 D、糖酒茶类 ： ①各种食用糖、冰糖、水果糖、牛奶糖、巧克力、各种艺术糖果等；②啤酒、红酒、葡萄酒、果露酒、白酒、黄酒等；③各种茶及茶制品。乳品及奶制：牛奶及乳制品、豆奶制品、各种奶粉、芝麻糊、冰淇淋、冰类制品及技术。 E、饮品类 ： 绿色营养保健饮料、果汁饮料、蔬汁饮料、茶饮料、花卉饮料、酸饮料、固体饮料、植物蛋白质饮料、矿泉水、蜂蜜、速溶饮品、饮料冲剂等。 F、保健品 ： 滋补类保健食品，保健代餐品，婴幼儿配方产品，生物制品。 G、食品饮料生产技术与设备 ： 食品饮料自动售货设备、高温杀菌设备、无菌生产及包装设备、自动化称量设备、填充、封口成型、贴标、喷码打印设备，各种食品饮料容器及相关加工技术。 H、农业生产资料类：优质农作物种子、种苗和优良畜禽及专用化肥原料。    

    注意事项 参展费用 标准展位：9m2（3m*3m）/个(包括：2.5m高壁板，中文楣板，洽谈桌一张、二把椅子、220V电源、射灯二支、展位地毯) 国内企业：A区展位RMB/6800元,B区展位RMB/5800元 合资企业：RMB/7800元,国外企业：1600元/USD 室内光地: 国内企业收费：680元RMB/m2（36m2起租）外资企业收费：160元USD/m2（36m2起租）    
  ]]>2007-12-18 <![CDATA[第七届全国农产品（上海）交易博览会]]>展会信息
     会展场馆 上海光大会展中心   
    
     展览时间 2007-12-22   

     撤展时间 2007-12-24   
    
     展会属性 国内展会   

     所在地区 上海    

     会展类别 农业、渔业、畜牧业、园艺     

     联 系 人 戴燕霞   

     联系电话 86-021-51696950   

     联系传真 86-021-51696991   

     电子邮件 skyhyc_6@yahoo.com.cn   

     展会规模 参展范围 A、农副土特产品类：地产品、林产品、水产品、菌类产品、果蔬类产品、肉蛋类产品等。优质农业、畜牧业、林业产品、农产品深加工、保鲜、储藏、冷冻等产品； B、绿色食品有机产品类：经认证的绿色食品、有机食品。 C、高新食品：生物技术食品（发酵技术、生物酶技术、核酸技术、转基因技术等）、微波食品、(高新食品技术) 超高温灭菌食品、其他高新技术食品（超临界萃取技术、微胶囊技术、膜分离技术、挤压膨化技术和保鲜技术等） D、糖酒茶类：(1)各种食用糖、冰糖、水果糖、牛奶糖、巧克力、各种艺术糖果等；(2)啤酒、红酒、葡萄酒、果露酒、白酒、黄酒等；(3)各种茶及茶制品；(4)乳品及奶制品（冷饮）：牛奶及乳制品、豆奶制品、各种奶粉、芝麻糊、冰淇淋、冰类制品及技术。 E、饮品类：绿色营养保健饮料、果汁饮料、蔬汁饮料、茶饮料、花卉饮料、酸饮料、固体饮料、植物蛋白质饮料、矿泉水、蜂蜜、速溶饮品、饮料冲剂等。 F、保健品：滋补类保健食品，保健代餐品，婴幼儿配方产品，生物制品。 G、食品饮料生产技术与设备：食品饮料自动售货设备、高温杀菌设备、无菌生产及包装设备、自动化称量设备、填充、封口成型、贴标、喷码打印设备，各种食品饮料容器及相关加工技术。 H、农业生产资料类：优质农作物种子、种苗和优良畜禽及专用化肥原料。   ]]>2007-12-18 <![CDATA[第四届中国（上海）国际安全食品博览会]]>展会信息
    会展场馆 上海光大会展中心    

    展览时间 2007-12-3   

    撤展时间 2007-12-05   

    展会属性 国内展会   

    所在地区 上海    

    会展类别 食品及添加剂、饮料、酒类、调味品、乳业   

    联系电话 021-64752979 64752907   

    展会规模 参展范围 一、进口食品展区：进口农产品、粮油制品、禽类、罐头、速冻食品、酒类、饮料、乳制品、肉制品、水（海）产品、水果、蔬菜及绿色调味品等； 二、有机与绿色食品展区：无公害、无污染天然食品、有机食品、冻干食品、谷物、杂粮、豆类制品、食用植物油、糖类、茶叶、咖啡豆、干果、禽类、肉制品、水产品、蛋、奶、果蔬、蜂产品、食用菌等中国名牌、国家免检、原产地自然生态食品和绿色食品； 三、糖酒茶类产品展区： ▲冰淇淋、糕点、果糖、奶糖、巧克力等； ▲啤酒、红酒、葡萄酒、果露酒、白酒、黄酒、保健酒等； ▲饮品类：茶叶、茶饮料、乳制品、豆制品、保健饮料、果汁饮料、蔬汁饮料、花卉饮料、碳酸饮料、固体饮料、植物蛋白质饮料、矿泉水、蜂蜜、速溶饮品等； 四、高新食品展区：生物技术食品（发酵技术、生物酶技术、核酸技术、转基因技术等）、微波食品、（高新食品技术）超高温灭菌食品、其他高新技术食品（超临果萃取技术、微胶襄技术、膜分离技术、挤压膨化技术和保鲜技术）等； 五、传统食品、老字号食品、特色民族食品、地方名牌小吃、土特产及链锁加盟食品等；   ]]>2007-11-30 <![CDATA[国际食品卫生与安全检测仪器设备展览会]]>展会信息
    会展场馆 上海光大会展中心   

    展览时间 2007-12-3   

    撤展时间 2007-12-05   

    展会属性 国内展会   

    所在地区 上海    

    会展类别 仪器仪表   

    联 系 人 赵 炎   

    联系电话 021-64752979   

    联系传真 021-64752907   

    电子邮件 emai205@163.com   

    展会规模 展出产品：（一）食品卫生与洁净展区 ◆洁净工作服、手套、鞋帽、口罩、清洁剂、干燥剂、抹布、一次性环保餐具等清洁用品； ◆食品厂洁净材料与工程：食品厂GMP净化车间、净化操作台、洁净柜、空气净化设备、空气过滤器、风淋室、空气稀释器、臭氧发生器、温湿度计、风速仪、噪声仪、压差计、 生物采样器、洁净室、测试仪器、食品保鲜技术、消毒杀菌设备等相关食品净化产品； （二）食品安全检测展区 ◆多功能食品安全分析仪、安全检测仪、离心仪、快速测定仪、水质分析与速测仪器、食品包装速测仪器、空气质量与环境检测仪器、实验室通用检测仪器、土壤、化肥、农药、兽药残留物、污染物检测、含量过程控制、异物混入金属探测、转基因检测、成分检测、工厂卫生标准检测等仪器设备与技术、检测研究设施用品与技术； ◆食品添加剂、食品配料、微生物类、人工色素、生物试剂、消杀灭产品、环境测试技术与设备、食品生产包装、冷冻、加工、运输配送，食品安全技术，验证与认证机构；  ]]>2007-11-30